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五要点教你管好家装防水施工

2014-09-23 09:12

在装修过程中,防水是非常重要的一项隐蔽工程,虽然看不见它的身影,但防水层为未来平静的家庭生活和好的邻里关系打下了基础,房屋一旦漏水,所需要付出的工作量往往超乎想象。今天,我们就请专家来讲一讲业主如何在装修中监督防水施工。
    哪些地方需要做防水施工
专家指出,防水施工指的是在地面和墙面涂刷防水材料,确保防漏、防渗的一项施工,如果您家处于一楼且比较潮湿,建议所有房间所有墙和地面都要做防水施工,达到防水防潮效果。
如果不是处于潮湿区域,防水施工时注意这几个部位:首先是流水面,即房屋的洗手间和厨房,因这两个部位常年有流水或经常潮湿,防水自然极其重要,千万不 能掉以轻心;其次是外露面,如阳台、露台、天台等,因其裸露在户外,长时间遭受雨雪的侵蚀,也必须进行有效的防水处理。
    施工前先检查表面情况
防水施工一般应在墙贴拆改和水电改造完成之后,贴瓷砖前进行。在施工前,应先检查墙面和地面基层表面是否平整,不得有松动、空鼓、起沙、开裂等缺陷,否则即便现在不漏水,将来随着基层面破损加大,防水层很可能出现受压力破损的现象。
此外,在进行卫生间这类经常过水房间的防水施工前,一定要检查地面坡度,如不符合要求须做处理。坡度应是以下水口位置处为最低点,整个地面形成一个大漏 斗的形状;而且,在下水口位置处做防水时,还要先对下水管道口的高度进行处理,使之略低于四周的水泥层,然后再刷防水材料。这样以来,才能够保证将来即使 地面防水层上有积水也会流进地面下水孔,而不是流向其他地方,同时也保证地砖下无积水,进而无臭水无臭味。
  淋浴区防水做到180厘米
卫浴间经常与水打交道,因此必须做防水。但卫浴间的防水层到底要做多高,很多业主却没有概念。有些家庭装修时,为了防水恨不得将淋浴区的防水层做到顶上。而有些家庭忽略了防水问题,又做得不够高,留下渗水隐患。
卫浴间的防水层到底要做多高才合理呢?专家表示,卫浴间的防水层高度要根据实际使用情况而定。一般位置的墙面要做大约30厘米高的防水处理;淋浴区要做 到180厘米高;与洗手盆、浴缸相邻的墙面,防水处理的高度要比洗手盆、浴缸上沿高出30厘米,这样可以防止积水洇透墙面,对隔壁的墙面和家具造成损害。
专家指出,有些业主认为水只不过是在墙面瓷砖上短暂停留,因此淋浴区不用做那么高的防水。但实际上,由于经常过水,如果不做墙面防水的话,水还是会顺着瓷砖缝隙逐渐向墙内渗透,造成墙体潮湿。
  防水施工让谁做最可靠
做防水施工是个细致活,要求边边角角、管道处都要涂刷到位,看上去没什么技术含量,而且与其他工序没什么关联,因此,有的业主为了省钱,就自己买防水材料自己施工,能省几百元。但综合考虑,防水施工还是交由施工方来做最可靠。
一位业内人士表示,对一个做基础装修的施工队而言,现在本来已经由于装修的标准化可做的活儿已经不多了。比如,吊顶有集成吊顶、地板厂家全包、橱柜衣柜 厂家全包、水电改造有专业公司,甚至地面找平都有专业的地流平公司全包了。施工队除了墙面刷涂料、厨卫贴砖后也就剩防水这点活能赚点小钱了。“这钱你都不 让他们赚,他们心理能平衡吗?心理不平衡还会好好干活吗?”而且,万一碰到个“心理阴暗”的工人,在做完闭水实验的地上来两铲子,将来漏水了是谁的责任? 还不如交由施工方做,将来出了问题责任才能很明确。
    闭水测试要做到位
在做完防水施工后,一定要做闭水测试来对地面的防水效果进行检验。
做闭水测试要求必须三方到位。三方分别是业主、施工方和楼下邻居。因为地面防水实际上是为楼下邻居而做的,防水是否做好,也要通过检查楼下有没有漏水来验证;而业主也要全程有效监督,防止施工方偷懒。
    闭水测试的程序如下:
第一,开始前,三方共同到楼下,检查顶面是否有水迹。
第二,堵住下水口和门口,然后放水,蓄水深度应不小于2厘米,蓄水墙面高度一般为3-10厘米,
并在墙面做上记号。蓄水试验前期每1小时应到楼下检查一次,后期每2-3小时到楼下检查一次。若发现漏水情况,应立即停止蓄水试验,重新进行防水层完善处理,处理合格后再进行蓄水试验。
第三,24小时后,三方到楼下检查没有渗漏痕迹,且蓄水水面无明显下降为合格。
    居家生活防水攻略
炎炎夏日,生活用水量大增,我们需要提前对一些重点部位进行检查,排除与水相关的安全隐患。
    洗衣机防水
检查连接洗衣机的水龙头接口是否牢固,最好使用卡扣与锁扣双重固定的方式进行连接,防止脱落跑水。
检查连接软管与洗衣机接头连接是否牢固,软管本身有无开裂迹象。
检查洗衣机地漏内是否有堵塞物,以防排水不畅引发溢出跑水。
    空调防水
检查外墙空调孔,是否有一定倾斜角度,否则会引起雨水倒灌。
避免空调风向长期向下吹。如果空气潮湿度很大的话,风挡表面会有冷凝水,1个小时以上就会有大量水滴,时间长了水滴会落下,如果空调下面正好有电器或怕水物件如书画、家具的话,会造成损失。
    推拉窗防水
推拉窗底部窗框轨道一般应设有排水孔,但时间长了,排水孔容易被灰尘和树叶等杂物所堵塞,如果雨水较大,底部窗框积水排不出去,就会形成倒灌。所以,应定期对窗底部位进行清理,保持排水畅通。

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